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Ｑ． 不動産業者に仲介を依頼する必要がありますか。②相場より...

社長の自宅を、
自身の会社に売る場合社長の自宅を、
自身で経営する会社に売却しようかと考えている、
と相談を受けました。
15年くらい前に5000万くらいで購入し、
今の相場が2500万くらいのようです。
社長はそのまま住み続け、
会社に家賃を払うカタチになると思います。
資産価値は上がる見込みは無さそうで、
生きている限り住み続ける予定です。
社長個人の住宅ローンの残は1000万くらいで、
即座に一括返済可能な額です。
社長個人が会社に、
長期貸付金を5000万くらいしています。
①実質的には同一人物間の売買取引ですが、
不動産業者に仲介を依頼する必要がありますか。
②相場より高く3000万くらいで購入すると、
何か問題や税務上の損得はありますか。
③社長個人の長期貸付金と、
会社側の長期借入金で相殺できますか。
誰に聞けば良いか分からず、
質問しています。
よろしくお願いします。

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日時：2009/04/22 10:56　Yahoo!知恵袋

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